サンサーラ東山

  • 東京都目黒区東山三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
14,280万円
195.3万円/㎡
相場
14,080万円
192.6万円/㎡
7,470
11,876
16,283
20,689
AI査定結果
推定相場価格
14,080万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,876万円〜16,283万円
162.4万円/㎡〜222.7万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
サンサーラ東山
14,280万円（195.3万円/㎡）/ 6階 / 73.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は199.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1914,280万円195.3万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/1314,880万円203.5万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/0414,880万円203.5万円6階 73.12㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/04/229,599万円192.3万円11階 49.92㎡ 2LDK南東
2025/04/079,599万円192.3万円2階 49.92㎡ 2LDK南東
2025/01/2527,800万円261.2万円13階 106.42㎡ 2LDK+S南東
2024/10/187,280万円145.8万円11階 49.92㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は173.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 14,280万円195.3万円73.12㎡3LDK6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2025/07/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 11,480万円183.9万円62.44㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/06/24プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,480万円214.5万円58.19㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/07/27フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 11,880万円173.6万円68.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2025/07/28ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2025/04/30サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 11,180万円146.8万円76.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/07/04朝日エンブレム八雲台
目黒区八雲二丁目
都立大学駅12分 10,880万円153.9万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 北東1996年85戸RC
2025/04/22クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 17,180万円199.4万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2024/06/06ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,980万円147.2万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年21戸RC
2025/05/31ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.2%上昇、目黒区では97.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は目黒区の平均と比較して27.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+50.2%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+97.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンサーラ東山
所在地東京都目黒区東山三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩1分
築年月1993年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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